快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
车企大佬激辩“内卷”:是市场竞争还是行业乱象?
北京报道 在2024年中国汽车重庆论坛期间,吉利、比亚迪、广汽、长安汽车等车企大佬纷纷就价格战、“卷”等行业热点问题发表观点,引发业界广泛关注。
观点交锋:竞争还是乱象?
比亚迪董事长王传福认为,“卷”是市场竞争,是自然规律,不必焦虑,只有积极拥抱、参与才能真正在竞争中走出来。他表示,近年来,中国新能源汽车在国家战略指引下发生了翻天覆地的变化,中国自主品牌在技术提升、产业链建设、产品开发、市场营销等各方面也获得了长足的进步。需要注意的是,行业发展有挑战有机遇,当下的“卷”其核心是市场竞争。“企业家要拥抱、参与这种‘卷’、这种竞争,在竞争中提升自身实力,才能赢得市场。”
吉利汽车董事长李书福则表达了不同看法。他认为,无休止的内卷和简单粗暴的价格战会导致偷工减料、造假售假和不合规的无序竞争,对产业的健康发展造成损害。他强调,简单粗暴的价格战损害产业健康发展。中国汽车工业的内卷和价格战现象全球独一无二,如果市场化水平高、法律健全、执法严格,透明公平竞争,这是好事;否则,就是坏事。
广汽集团董事长曾庆洪则表示,这样下去不是办法。“行业竞争加剧是好事,但‘内卷’不可取。企业要通过创新求发展,不能一味靠价格战。”他呼吁,车企应加强研发投入,提升产品质量和服务水平,以差异化竞争赢得市场。
专家解读:理性竞争,拒绝内卷
业内专家指出,汽车产业的“内卷”现象反映了行业竞争加剧、市场供需矛盾突出等问题。企业要树立长远发展理念,摒弃低水平竞争,通过创新驱动、提升质量、优化服务等措施,实现高质量发展。
相关背景
近年来,随着新能源汽车市场竞争加剧,一些车企为了抢占市场份额,不惜打价格战,导致行业利润下降,产品质量问题频发。此外,一些企业还通过不正当手段竞争,扰乱市场秩序。
新闻意义
车企大佬对“内卷”的激辩反映了行业对自身发展现状的深刻反思。如何化解“内卷”困局,实现高质量发展,是摆在车企面前的重大课题。
发布于:2024-07-05 13:28:28,除非注明,否则均为
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